┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
【マイホームFP】
住宅営業専用FPツールのパイオニアとして20年!
□
■□ 『納得』と『共感』を提供する「頼れる人材」を育てます!
□■□ http://acty.ne.jp
■□■□ <アクティ通信>【2019年2月15日配信】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
当メルマガ【アクティ通信@石本】は、
弊社製品をご利用頂いている皆さま、
弊社へのお問合せを頂いた皆さま、
石本と名刺交換させて頂いた皆さま、
個人的にお世話になっている皆さまへ
お届けしています!
──────────────────────────
配信停止は、
当メールに 『配信不要』と記載し返信をお願いします。
──────────────────────────
##__[社名]__## (##__[顧客番号]__##)
##__[お名前] 様__## (##__[メールアドレス]__##)
こんにちは!株式会社システムデザイン・アクティの石本です。
ついこの前、新年を迎えたと思ったら・・あっと言う間に2月も中旬!
今年は、5月に新元号に!10月に消費税10%に!
何かと気忙しい一年になる予感がします!
(-_-;)
さて、消費税10%への増税を前にしていますが
前回の8%増税の時のような狂ったような駈込みは感じません。
良い事ですが、「住宅購入を検討する機会」にはすべきかと思います。
急げ!急げ!と煽る事はいけませんが、検討する機会は作らねばなりません!
前回の【アクティ通信】では、『住宅ローン減税13年に延長!』
このポイントをお伝えしました。
『マイホームFP』の税制対応は、
5月にリリースする新年度版で対応する予定でしたが
急遽、2018年度版にてアップデートで暫定対応する事にしました。
『住宅ローン減税』については、大雑把な説明で回避する人が多く
マイホームFPの現実的な「還付金計算」は、敵なしではありました!
『住宅ローン減税:13年間に延長!』となったら・・・
ここを明確な金額が提案できたら、鬼に金棒!
((笑)
という事で・・
信頼できる明確な説明をして頂く為に
急遽、アップデートを致します!
*************************************
『住宅ローン減税拡充:13年に延長』
【マイホームFP:アップデート】
(Ver21.0.2)
マイホームFP2018年度版をお持ち方
参考資料:【アクティ通信1/2】
※1ページ目をご確認下さい!
http://info.acty.ne.jp/wp-content/uploads/2019/02/39ef2efdd2e8bb4d93dd356dd7bac119.pdf
*************************************
税制改正のポイントは・・・
10%が適用され、
平成31年10月以降
平成32年12月末までに入居した場合
住宅ローン減税の適用期間が13年間になる点です!
■当初の10年間
・現行制度のまま!
年末融資残高の1%を限度に所得税を還付する。
所得税だけで還付し切れない場合は住民税からも還付する。
ただし、課税所得の7%(最大136,500円)を限度とする。
■11年目~13年目
・限度額は、下記のどちらか低い方が適用される。
①現行通りの住宅ローン残高の1%
②消費税対象額の2%(増税分)の1/3
この部分が、概要の説明だけではなく
『還付金の試算』ができます!
アップデートは下記よりお願いします!
<弊社HP>
https://acty.ne.jp/products/ss/ss_update.html
<acty-information>
https://info.acty.ne.jp/
※右サイドに【マイホームFP:アップデート】
を準備しています。
【注意!】
ダウンロードデータ内に (.exe)が存在する為
OSか「ダウンロードしない方が良い!」
というような危険なメッセージが出ますが
処理を進めてください!
【対象者】
マイホームFP保守ユーザーで
2018年度版をご使用の方のみアップデートが可能です。
参考資料:
【アクティ通信プレミアム1/2】
※1ページ目をご確認下さい!
http://info.acty.ne.jp/wp-content/uploads/2019/02/39ef2efdd2e8bb4d93dd356dd7bac119.pdf
*************************************
体験版のご案内
*************************************
マイホームFPをお持ちではない方
マイホームFP2018年度版をお持ちではない方
体験版で内容をご確認下さい。
体験版、以下からダウンロードできます!
<弊社HP>
https://acty.ne.jp/products/ss/ss_download.html
<acty-information>
http://info.acty.ne.jp/mfptrial/
※ご指定のメールアドレスに
ダウンロードアドレスをお送りします!
指示内容に従ってインストールして下さい。
************************************
【ライフデザインなび】
ついに、リリース! ↓
************************************
『マイホームFP』は、住宅購入の決断に戸惑う人を
丁寧に時間を掛けて、決断に導く事にその特性を発揮します!
不安や疑問を、一つ一つ丁寧にひも解きながら
お客様の信頼を構築し、完璧に囲い込みます。
最近の住宅営業現場では、
目の前の不安・疑問を解決する事より
生涯のライフプランをシユレーションしてみましょう!
という風潮が広まっています。
将来の収入や支出、子供に教育費等を入力していき
40年、50年に渡るキャッシュフローを見せるという手法です。
実際のシミュレーシュンでは、
『収入は高めに!』
『支出は低めに!』
そんな都合の良い誘導をやっています。
将来の安心を明示したい訳ですから当然といえば当然!
私には、それがどうしても容認できませんでした!
弊社では、受託開発として
ライフプランシミュレーシィンを過去には制作をしました。
しかし、私自身がその手法を容認できなかったものですから
当然、自社としての製品開発もしませんでした。
しかし、ユーザー殿からの要望も多く
将来の収入等の設定に納得できる根拠を持って定義できるなら・・・
それはそれで重要な事でもある!
で、色々と試行錯誤を繰り返しながら
時間を掛けて開発していました。
それがついに・・完成!
この度リリースする事となりました!!
商品名は『ライフプランなび』
参考資料:
【アクティ通信プレミアム2/2】
※2ページ目をご確認下さい!
http://info.acty.ne.jp/wp-content/uploads/2019/02/39ef2efdd2e8bb4d93dd356dd7bac119.pdf
『工務店革新ネット』の会員様には
無料で使えるツールとして提供しています!
この『ライフデザインなび』のお披露目を含めて
急遽ですが、東京でセミナーを開催します!
*************************************
緊急開催!<東京会場>
『マイホームFP:特別講座』
&
『新営業ツール体験講座』
************************************
緊急ですが・・・
税制改正を如何に、住宅購入の検討の切っ掛けにするか?
また、その切っ掛けを成約に導くか?
『新税制対応ツール』を使っての特別講座を開催します。
また、ライフデザインなび等の効果的な使い方の体験講座も開催します。
ネットに説即出来る『ノートPC』やIpad等の『タブレット』をお持ち下さい!
新営業ツールも貸与しますので楽しみにして下さい。
【マイホームFP:特別講座】
&
【新営業ツール体験講座】
■開催日 2019年2月21日(木)
■時間 13:30~16:30
(受付) 13:00~
■会場 さくらグローバルコーポレーション株式会社
(セミナールーム)
(住所)
〒101-0047
東京都千代田区内神田1-7-4
晃栄ビル5F
(JR神田駅西口より徒歩6分)
■費用 <無料>
詳しくは
↓
http://info.acty.ne.jp/wp-content/uploads/2019/02/ef3c980784d35e8b185c787ab282a145.pdf
お申し込みは上記のPDFをダウンロードして
FAX、メールにて返信下さい!
******************
編集後記
******************
今回、東京神田に事務所を構える
さくらグローバルコーポレーション株式会社殿の
セミナールームで開催させて頂く事になりました。
2年前にご縁を頂いて、この会場でセミナーを開催しました。
今回、もう少し早くの案内をすべきでしたが
ツールの最終調整等に手間取ってしまい
日程を延期しようかな?
とも思いましたが・・・
都合の付く方は付くし
付かない方は付かない!
と割り切って、開催する事としました。
((笑)
今後は、定期的に開催できたらいいな!
なんて思っています!
では、お申込みをお待ちしております!
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
株式会社システムデザイン・アクティ
代表取締役 石 本 光 史
〒690-0044
島根県松江市浜乃木七丁目9番7号
TEL(0852)31-1670
Fax(0852)31-8399
携帯(ドコモ) 090-3374-9906
(ソフトバンク)080-3279-0181
Mail:ishimoto@acty.ne.jp
URL:http://www.acty.ne.jp
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
<fecebook> http://www.facebook.com/koshi.ishimoto
<chatWork> ishimoto_acty
<skype> ishimoto0515
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
<最新関連情報> 弊社が提供するサービスをご確認下さい!
===================
『工務店革新ネット』・・全社マーケティングがここから始まる!
「営業人材育成」&「ブランド力強化」を継続サポート
詳しくはこちら → http://k-kakushin.net/
※『連絡名人』をリリース! 現場情報共有はお任せ!!
===================
『太陽光FP電卓』は高性能住宅の優位性説明ツール
イニシャルは高い!が、ランイングコストは安い!
新築、大型リフォーム受注へ圧倒的アプローチ手法を提供します。
詳しくはこちら!→ http://solarfp.com/
===================
■使える!住宅ローン電卓「僕にも買える?for iad」を無償リリース
・住宅営業担当者 ・住宅購入を考える方 全ての方へ
詳しくはこちら!→ http://www.acty.ne.jp/feature/ipadfp/
===================
■アパートマンション営業専用ツール
事業収支提案&作成ソフト『スーパーアドバイザー』
詳しくはこちら!→ http://www.acty.ne.jp/products/sa/
|