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【マイホームFP】
住宅営業専用FPツールのパイオニアとして20年!
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■□ 『納得』と『共感』を提供する「頼れる人材」を育てます!
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■□■□ <アクティ通信>【2019年2月15日配信】
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こんにちは!株式会社システムデザイン・アクティの石本です。
ついこの前、新年を迎えたと思ったら・・あっと言う間に2月も中旬!
今年は、5月に新元号に!10月に消費税10%に!
何かと気忙しい一年になる予感がします!
(-_-;)
さて、消費税10%への増税を前にしていますが
前回の8%増税の時のような狂ったような駈込みは感じません。
良い事ですが、「住宅購入を検討する機会」にはすべきかと思います。
急げ!急げ!と煽る事はいけませんが、検討する機会は作らねばなりません!
前回の【アクティ通信】では、『住宅ローン減税13年に延長!』
このポイントをお伝えしました。
『マイホームFP』の税制対応は、この時期の新年度税制については
2019年度新税制対応版に取組む事が本来のスケジュールです。
5月にリリースする新年度版で対応する予定でしたが
急遽、2018年度版にて暫定的対する事にしました。
元々、『住宅ローン減税』については、大雑把な説明で回避する人が多く
マイホームFPの現実的な「還付金計算」は敵なしではありました!。
『住宅ローン減税:13年間に延長!』となったら・・・
ここを明確な金額が提案できたら、向かうところ敵なし!
よいう事で・・信頼できる明確な説明をして頂く為に
急遽、アップデートを致します!
また、
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『住宅ローン減税拡充:13年に延長』
【マイホームFP:アップデート】について
(Ver21.0.2)
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税制改正のポイントは・・・
10%が適用され、平成31年10月以降
平成32年12月末までに入居した場合には
住宅ローン減税の適用期間が13年間になる点です!
■当初の10年間
・現行制度のまま!
年末融資残高の1%を限度に所得税を還付する。
所得税だけで還付し切れない場合は住民税からも還付する。
ただし、課税所得の7%(最大136,500円)を限度とする。
■11年目~13年目
・限度額は、下記のどちらか低い方が適用される。
①現行通りの住宅ローン残高の1%
②消費税対象額の2%(増税分)の1/3
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【ライフデザインなび】
ついに、リリース! ↓
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『マイホームFP:特別講座』
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編集後記
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今年は、8月の初旬に「頚椎症」を患い
1ケ月はほぼ寝たきり。
9月にはやっと動く事が出来るようになりましたが
顔を正面に向けると、左の肩甲骨や腕に疼痛が出るという
歯切れの悪い状況が続いていました。
現在、かなりの回復傾向にはありますが・・・
ひょっとして、この痛みは「一生もの?」みたいな感じです。
(T_T)
その動く事の出来ない期間を利用して
新商品を開発していました。
商品名「ラフデザインなび」
ライフプランシミュレーションですので
目新しいモノではありません。
開発思想や使い方などは、改めてご案内しますが
住宅会社の担当者が使うべき仕様・操作性に仕上げています。
今、色々と評価の高いシミュレーションツールが出ています。
あまにも専門的なモノ、あまりにも安易なモノ
使い勝手は良いけど・・なんでそこはそうなの?
みたいな感じです!
「マイホームFP」を世に送り出して20年。
ユーザー層は幅広く、FP的要素が得意な方
どちらかと言えば苦手な方・・・
その幅広いユーザー層の方を意識した上で
使えるツールとして制作しました。
今、最終調整に入っていますが
年明けには「お披露目」します!
マイホームFPユーザー向けの
有償サポートシステム「工務店革新ネット」にて
便利ツールとして無料で公開します!
楽しみにして下さい!
年内、まだまだやるべき事が沢山あるはず!
体調に気を付けて頑張っていきましょう!
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株式会社システムデザイン・アクティ
代表取締役 石 本 光 史
〒690-0044
島根県松江市浜乃木七丁目9番7号
TEL(0852)31-1670
Fax(0852)31-8399
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